Gilles Lampron, RE/MAX de Francheville inc., Agence immobilière
Liette Girard, RE/MAX de Francheville inc., Agence immobilière
Michel Robert, Royal Lepage Mauricie, Agence immobilière
Michèle Fournier, Royal LePage Inter-Québec, agence immobilière
Maison
449 000$
Idéalement située au Coeur du Vieux Lévis, cette propriété est opérée en gîte touristique avec succès depuis 10 ans. Véritable clé en main vous apprécierez les importantes rénovations de qualité réalisées au fil des années. Sa situation privilégiée en fait aussi un site de choix pour opérer votre commerce ou un bureau à domicile. LANCEZ-VOUS !

Cette belle ancestrale saura combler les plus exigeants. Restaurée avec patience et sur les conseils d'un des meilleurs artisans de la région sa qualité est indéniable. Rares sont les grandes maisons ancestrales dont les coûts de chauffage sont si peu élevés. Un soin spécial a été porté à ce niveau au cours des rénovations majeures.

Sa situation stratégique (au coeur du Vieux Lévis) vous permet de vivre une vraie vie de quartier : vous serez à quelques pas seulement de la salle de spectacle L'Anglicane, des très bons restaurants de la rue Bégin, de la réputée Chocolaterie Les Chocolats Favoris, de la très appréciée épicerie fine "Aux Petits Oignons", de galeries d'art réputées, de la Maison-Musée Alphonse Desjardins et du traversier Lévis/Québec qui vous mène au Coeur du Vieux Québec en seulement 10 minutes. L'une des plus belles pistes cyclables du Québec "le parcours des anses" est situé tout près.

Le Vieux Lévis est le berceau du plus important groupe financier au Québec "Desjardins". Le siège social y est toujours présent et ce à proximité du quartier historique.

Le zonage où est situé cette propriété vous permettra de continuer à y opérer un gîte touristique, un commerce ou encore votre bureau à domicile.

A l'arrière de la propriété vous découvrirez un grand stationnement fleuri, un garage pouvant loger un véhicule automobile en plus de servir de rangement, et un très beau jardin intime où vous pourrez relaxer en toute intimité.

Prenez rendez-vous ! Nous avons très hâte de vous faire découvrir cette belle propriété. Au plaisir !
Municipalité : Lévis
#24139779
Commercial
1 850 000$
Batiment commercial présentement aménagé pour les besoins d'une concession automobile. Stratégiquement situé sur un terrain d'encoignure (34241pi2), l'immeuble d'un étage 1/2 a une superficie brute de 7016pi2 au sol et 632pi2 sur mezzanine à l'étage. Idéal pour concessionnaire de motos, services d'esthétiques automobiles ou autres (voir addendum).

Cet immeuble construit en 1956 a été agrandi et rénové en 1998 pour les besoins d'un concessionnaire automobile. Le bâtiment est stratégiquement situé sur le boulevard Gene-H. Kruger, à quelques mètres de l'intersection avec le boulevard des Récollets. On retrouve à proximité plusieurs commerces d'importance dont un Wal-Mart, plusieurs bannières offrant de la restauration rapide, un centre commercial, SAQ Dépôt, Winners etc. Le secteur offre une bonne concentration commerciale.

Le Boul. Gene-H. Kruger est situé sur une portion de la route 138 menant directement au centre-ville de Trois-Rivières et non loin de la sortie Des Récollets de l'autoroute 40, centre-ville très achalandé où les motocyclistes sont les bienvenus.

Le bâtiment a fait l'objet d'un entretien régulier au fil du temps et sa façade vitrée est au goût du jour. Il est desservi par les services municipaux et par le réseau de gaz naturel. Il est sujet au zonage CL-2301 qui est une zone commerciale locale permettant l'entreposage extérieur. Une salle de montre bien aménagée offre de l'espace pour environ 5 véhicules automobiles. La partie arrière du bâtiment comprend deux portes de garage avec baies de mécanique.

Avec son aménagement actuel, cet immeuble serait idéal pour un concessionnaire de motos, un concessionnaire de véhicules et/ou d'équipements motorisés, d'embarcations nautiques, de remorques utilitaires, location d'automobiles ou de camions, un commerce d'esthétique automobile haut de gamme, etc.

L'immeuble est mis en vente pour des fins d'agrandissement et de relocalisation du commerce existant à moyen terme. Le propriétaire est disposé à demeurer locataire de l'endroit pour une période à déterminer dans l'attente de la relocalisation de son entreprise.

Suite a la relocalisation des activités de l'occupant actuel des lieux, l'immeuble pourrait aussi être offert en location.
1 850 000.00 $ +TPS/TVQ
Municipalité : Trois-Rivières
#26645784
Doris Deschesnes et Germain Labrosse, RE/MAX de Francheville inc., Agence immobilière
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